Jūs grasāties iegūt jaunas tiesības, ja jūsu mājas nav gatavas(Attēls: Hoxton)
Sākot ar 2020. gada 19. martu, jūs varēsit iesūdzēt tiesā savu saimnieku, ja viņš jūsu mājās nenovērsīs mitrumu un pelējumu.
Tiek segti gan privātie, gan sociālie īrnieki - ar nosacījumu, ka viņu īres līgums nav ilgāks par septiņiem gadiem -, un tie ietver ēku kopējās telpas, kā arī jūsu istabas.
siltākā Ziemassvētku diena Lielbritānijā
Jūs varat ne tikai paveikt darbu, bet arī saņemt kompensāciju no saimnieka saskaņā ar jaunajiem noteikumiem - un daudz vairāk nekā tikai mitrums ir iekļauts jaunajā likumā par mājām (piemērotība cilvēku dzīvesvietai).
Bet, lai gan noteikumi pirmo reizi stājās spēkā pagājušajā gadā, tie attiecās tikai uz īri, kas sākās vai tika atjaunota no šī mēneša.
Pēc divām nedēļām tas tiks attiecināts uz visiem esošajiem periodiskajiem īres līgumiem - ieskaitot sociālos mājokļus - Anglijā.
Patversmes izpilddirektors Polijs Nīts sacīja: 'Tas ir šokējoši, ka īrnieki visā valstī ir spiesti dzīvot nestandarta un nedrošās mājās, tāpēc tas ir svarīgs pirmais solis, lai viņiem piešķirtu nepieciešamās tiesības.'
Patversmju privātajiem īrniekiem iepriekš bija jāpaļaujas uz vietējām varas iestādēm, lai noskaidrotu sliktos apstākļus, savukārt sociālajiem īrniekiem nebija efektīva veida, kā saukt pie atbildības savu padomi.
kādā kanālā notiek fa kausa fināls
Uz ko attiecas jaunais likums
Mitrs nav vienīgais segtais (Attēls: Bristol Live WS)
Saskaņā ar jaunajiem noteikumiem jūsu saimnieks pārkāpj jauno likumu, ja kādā no šīm jomām ir nopietni defekti:
- Remonts
- Stabilitāte
- Brīvība no mitruma
- Iekšējais sakārtojums
- Dabiskais apgaismojums
- Ventilācija
- Ūdens apgāde
- Drenāžas un sanitārās ērtības; un
- Iekārtas ēdiena pagatavošanai un gatavošanai, kā arī notekūdeņu novadīšanai.
Shelter aprēķina, ka šobrīd ir gandrīz miljons īrētu māju ar apdraudējumiem, kas šobrīd rada nopietnu risku veselībai un drošībai - skar aptuveni 2,5 miljonus cilvēku.
Diemžēl jaunais likums nenosaka namīpašniekus atbildību, ja zaudējumus vai bojājumus izraisa īrnieku uzvedība.
Hetere Vīlere, mājokļu un bezpajumtniecības ministre, kad likums stājās spēkā, piebilda: 'Šis jaunais likums ir vēl viens solis, lai nodrošinātu īrniekiem pienācīgas mājas, kuras viņi ir pelnījuši.'
Lasīt vairāk
Īrnieki & apos; izskaidrotas tiesības
Izlikšanas tiesības Pārgājienu īre - jūsu tiesības Izskaidrotas īres tiesības Kā izvairīties no negodīgiem saimniekiemCik ilgs laiks nepieciešams, lai novērstu problēmas
Sagaidāms, ka zemes īpašnieki pēc iespējas ātrāk atrisinās problēmas saskaņā ar likumu
Tomēr tiesai ir jāizlemj, ko tas nozīmē dienās un nedēļās, pieļaujot “saprātīgu laiku”.
Bet, jo nopietnāka problēma, jo ātrāk viņi rīkosies - saskaņā ar saimnieku asociācijas vadlīnijām, kas paredz, ka problēmas ir jārisina 24 stundu laikā, ja pastāv “būtisks briesmu risks īrnieka veselībai, drošībai”.
Ja tas ir kaut kas tāds, kas varētu „būtiski ietekmēt nomnieku komfortu vai ērtības”, tad tas ilgst līdz trim darba dienām.
Saimnieki parasti saņem līdz 28 dienām, ja remonts tiek uzskatīts par mazāk steidzamu.
Izmantot nelielu prasību tiesu maksā no 25 līdz 455 sterliņu mārciņām - maksa palielinās, atkarībā no tā, cik daudz jūs iesūdzat tiesā un vai iesūdzat tiešsaistē, vai izmantojot papīra veidlapas.
vietas, kur aizvest savu draudzeni uk
Ja domājat, ka esat smagi paveicis, Iedzīvotāju padomi kā vairāk informācijas par to, kā iesūdzēt tiesā.
