Īrnieki īrei iztērē vidēji 1054 mārciņas mēnesī, salīdzinot ar 1 125 mārciņām hipotēkai(Attēls: Getty)
Mājas noma parasti ir lētāka nekā mājokļa iegāde, mainot pēdējo sešu gadu tendenci.
Pagājušā gada martā kāds ar 10% depozītu būtu ieguvis vidēji 102 sterliņu mārciņu labāku peļņu nekā tad, ja īrētu, norāda nekustamo īpašumu aģents Hamptons.
Bet pagājušajā mēnesī vidējais privātā sektora īrnieks Lielbritānijā īrē iztērēja £ 71 mēnesī mazāk nekā tad, ja atmaksātu hipotēku ar 10% depozītu,
Viņi vidēji mēnesī būtu iztērējuši 1 054 mārciņas, salīdzinot ar 1 125 mārciņām hipotēkai - pirmo reizi kopš 2014. gada decembra īre ir bijusi lētāka nekā pirkšana.
Spēcīgs mājokļu cenu pieaugums ir palielinājis mājas iegādes un īpašumtiesību izmaksas.
Parastā Apvienotās Karalistes māja pagājušajā mēnesī maksāja 261 743 mārciņas, kas ir par 22 000 sterliņu mārciņām gadā, daļēji līdz brīvdienām, kas saistītas ar valsts nodevu, kas veicina pircēju pieaugumu.
Maijā jaunizīrētās īres mājas vidējās izmaksas bija par 7,1% augstākas nekā gadu iepriekš - tas ir straujākais pieauguma temps, kādu Hamptons ir novērojis kopš datu ierakstīšanas uzsākšanas 2013. gadā.
Tas ir pretstatā pagājušā gada maijam, kad pieprasījums samazinājās darba un atpūtas ierobežojumu dēļ, kā arī gados jaunāki pieaugušie, kas pandēmijas laikā atgriežas dzīvot kopā ar ģimeni.
Spēcīgs mājokļu cenu pieaugums ir palielinājis mājas iegādes un īpašumtiesību izmaksas
Tagad Apvienotajā Karalistē ir tikai četri rajoni, kur mājokli iegādāties ir lētāk nekā īrēt.
Tie ir Ziemeļaustrumi, Ziemeļrietumi, Jorkšīra un Hambera un Skotija.
Londonā reģistrēta lielākā nobīde kopš koronavīrusa pandēmijas sākuma.
Nomas maksas samazināšanās galvaspilsētā nozīmē, ka pircējs, kurš iemaksās 10% depozītu par tur esošo īpašumu, būs kļuvis no 123 sterliņu mārciņu mēnesī labāk nekā īrnieks 2020. gada martā līdz 251 mārciņai mēnesī vairāk nekā vidējais īrnieks pagājušajā mēnesī.
Pagājušajā mēnesī četru guļamistabu īpašuma vidējā īre Lielbritānijā palielinājās līdz 1805 sterliņu mārciņām mēnesī, kas ir par 9,5% vairāk nekā tajā pašā mēnesī pagājušajā gadā. Vienistabas māju īres maksa saglabājās stabila, pieaugot tikai par 0,4%.
Aneiša Beveridža, Hamptons & apos; pētījumu vadītājs teica, ka pandēmija ir atbildīga par šīs sešus gadus ilgas tendences maiņu.
'Pirms gada aizdevēji vai nu paaugstināja likmes, vai arī vispār atcēla augstākus hipotekāros kredītus,' viņa teica.
'Jo īpaši pircējiem, kas pircēja, tas paaugstināja hipotēkas maksāšanas izmaksas, ja tās vispār varēja to saņemt, krietni virs īres izmaksām.'
Beveridža kundze piebilda, ka, visticamāk, līdzsvars nedaudz atgriezīsies pretī pirkšanai, jo īpaši hipotekāro kredītu procentu likmēm pazeminoties, taču to, iespējams, daļēji kompensēs mājokļu cenu pieaugums.
'Un, lai gan procentu likmes krītas, tās joprojām ir ievērojami augstākas par iepriekšējās pandēmijas laikiem attiecībā uz augstākiem LTV (aizdevuma pret vērtību) aizdevumiem,' viņa sacīja.
'Neskatoties uz to, mēs sagaidām, ka šī gada atlikušajā laikā plaisa starp īri un pirkšanu samazināsies, un 2022. gadā atgriezīsies pie ilgtermiņa līmeņa.'
Cik daudz lētāk ir īrēt nekā pirkt jūsu reģionā?
- Lielā Londona - £ 251 lētāk
- Dienvidaustrumi - par £ 54 lētāk
- Dienvidrietumi - £ 108 lētāk
- Austrumos - £ 117 lētāk
- East Midlands - £ 98 lētāk
- Rietummidlenda, 35 mārciņas lētāk
- Jorkšīra un Hambera - par £ 5 dārgāk
- Ziemeļrietumi - par £ 4 dārgāk
- Ziemeļaustrumi - par 72 mārciņām dārgāk
- Velsā - £ 11 lētāk
- Skotija - £ 130 dārgāka
