Pirmo reizi pircējus vissmagāk skars straujais mazāku noguldījumu hipotēku samazinājums(Attēls: Getty)
Pircējiem ar mazākiem noguldījumiem piedāvāto hipotekāro kredītu darījumu skaits kopš marta ir dramatiski samazinājies, jo bankas un celtniecības sabiedrības cenšas sevi pasargāt no koronavīrusa izkrišanas.
Pircējiem ar 10% depozītu tagad ir tikai 60 piedāvājumi, no kuriem izvēlēties, salīdzinot ar 779 martā, eksperti plkst MoneyFacts atrasts.
ebow graham ārzemju ubagi
Kreditori stingrina savus nosacījumus, baidoties no saistību nepildīšanas un atgūšanas, Lielbritānijai iestājoties recesijai.
Daži lielākie aizdevēji jau ir teikuši, ka neizskatīs pieteikumus no personām, kuras ir atvaļinātas, bet kuras vēl neatgriezīsies darbā .
Virgin Money vispār neļauj atlaistiem darbiniekiem aizņemties aizdevumus, savukārt NatWest, Nationwide, Santander un HSBC ir paziņojuši, ka savas pieejamības pārbaudes balstīsies uz pieteikuma iesniedzēja pārtrauktajiem ienākumiem.
Pirmo reizi pircēji ir īpaši pakļauti riskam no hipotekāro kredītu saspiešanas, jo viņiem parasti ir mazāk uzkrājumu, ko izmantot kā depozītu.
Reičela Springala no Moneyfacts sacīja, ka situācija šiem potenciālajiem pircējiem ir “ļoti nomākta”.
Zemākas depozīta hipotēkas parasti rada lielāku risku aizdevējam, tāpēc tās bieži vien ir pirmās (Attēls: Bloomberg, izmantojot Getty Images)
“Produktu pieejamība ir samazinājusies kopš marta, kad bija simtiem darījumu, no kuriem izvēlēties. Tagad to ir ļoti maz. Tie, kuri bija gaidījuši kāju uz īpašuma kāpnēm, tagad var īstenot savus plānus, it īpaši, ja viņiem ir tikai 5% depozīts, ”viņa sacīja.
Ārons Štruts, Trinity Financial, teica, ka aizdevējiem bija jāsabalansē grāmatas, un tas nozīmēja, ka aizņēmēji izplatās, sākot no pirmreizējiem pircējiem - kas varētu būt riskantāki, ja mājokļu cenas samazināsies - līdz tiem, kas aizņemas daudz mazāku vērtības daļu no īpašuma.
Pagājušajā nedēļā viena no pēdējām atlikušajām galvenajām ielu bankām, kas piedāvāja 10% noguldījumu hipotēkas, atcēla darījumu pieprasījuma pieauguma dēļ.
HSBC paziņoja, ka uz laiku apturēs savus 10% darījumus, jo tas 'būtiski ietekmēs pakalpojumu līmeni'.
Šis solis ir devis vēl vienu triecienu pirmo reizi pircējiem, kuriem parasti ir mazāki noguldījumi.
Bezprecedenta pieprasījuma dēļ HSBC vairs nepiedāvā hipotēkas 10% apmērā (Attēls: Getty)
HSBC bija viena no vienīgajām bankām, kas visā pandēmijas laikā turpināja piedāvāt 90% darījumu, taču tagad saka, ka tā nodarbojas ar tik daudzām lietojumprogrammām, ka tiek apdraudēta mājokļa iegāde.
Zemākas depozīta hipotēkas parakstīšana parasti prasa vairāk darba, jo tās rada lielāku risku aizdevējam.
Tā rezultātā, ja personāla problēmu dēļ bankās un celtniecības sabiedrībās tiek slēgti darījumi, šie darījumi ir vispirms.
Mājokļu tirgus ir palielinājies, pateicoties jauniem brīvdienu nodokļiem (Attēls: Dienvidvelsas atbalss)
Saņemiet jaunākos padomus par naudu, ziņas un palīdzību tieši savā iesūtnē - reģistrējieties vietnē NEWSAM.co.uk/email
Anglija pret Melnkalni TV
HSBC Michelle Andrews teica: “Hipotēku tirgus līdzdalība ir bijusi nestabila, ja aizdevuma vērtība ir augstāka, un tas ir radījis būtiskas sekas pakalpojumu līmenim.
“Nesenā ievērojamā pieteikumu skaita palielināšanās ir novedusi pie tā, ka mēs neesam spējuši konsekventi izpildīt augstos standartus, ko mēs sev izvirzām, kas ne vienmēr ir pozitīva pieredze mūsu klientiem un var aizkavēt un apdraudēt īpašuma iegādi.
“Tādējādi mēs nepārtraukti pārskatām savu piedāvājumu un pakalpojumu līmeni, pielāgojam savu darbu un cenšamies pārvaldīt jaunu lietu pieplūdumu. Īslaicīgi rezervēt hipotēkas par vairāk nekā 85 procentiem no aizdevuma vērtības tikai šīm maiņas likmēm nav vieglprātīgs lēmums, bet mēs to regulāri pārskatīsim. ”
