Telpu meklēšana pēdējā gada laikā paaugstinājusi mājas vidējo cenu par 7,3%(Attēls: Getty Images)
Jaunākie dati liecina, ka vidējā mājokļa cena Apvienotajā Karalistē jūnijā sasniedza rekordaugstu summu - 230 700 sterliņu mārciņu, pieaugot par 7,3%.
2020. gada decembrī vidējā mājokļa cena Lielbritānijā bija 177 300 sterliņu mārciņu.
Zoopla sacīja, ka nekustamā īpašuma vērtības bija par 5,4% augstākas nekā gadu iepriekš, pieprasījumam turpinot pieaugt, neskatoties uz to, ka atkal tika ieviesta valsts nodeva par tūkstošiem mājokļu pirkumu.
Krājumu trūkums palīdz paaugstināt cenas, un pirmajā pusgadā pārdoto mājokļu apjoms samazinājies par 25%, salīdzinot ar to pašu periodu 2020. gadā, teikts īpašuma vietnē.
Aplūkojot dažādus īpašumu veidus, telpu meklēšana pēdējā gada laikā ir paaugstinājusi mājas vidējo cenu par 7,3%.
Turpretī pieprasījums pēc dzīvokļiem nav spējis iet kopsolī, un tāpēc cenu pieaugums atpaliek par 1,4%, piebilda Zoopla.
Mājokļu cenas ir pieaugušas vairāk nekā par 7%, bet dzīvokļi - tikai par 1,4%
Zoopla pētījumu vadītājs Grainne Gilmore teica: 'Pieprasījums pēc mājām ir divreiz lielāks nekā parasti šajā gada laikā no 2017. līdz 2019. gadam, paātrinoties no pieprasījuma pēc dzīvokļiem, radot atšķirības vidējā cenu pieaugumā abos īpašumos veidi.
'Mājokļu cenas daļēji atbalsta liels pārdodamo mājokļu trūkums, un krājumu līmenis pirmajā pusgadā samazinājās par aptuveni 25% salīdzinājumā ar 2020. gadu.'
Uzņēmums paziņoja, ka, lai gan mājokļu cenas strauji pieauga, dzīvokļu cenu pieaugums pēdējā gada laikā atpalika, sasniedzot 1,4%.
'Pieprasījums pēc mājām ir tas, ko mēs redzējām pirmajā slēgšanā.
'Tas ir daudzu māju īpašnieku pārvērtējums par to, kur viņi vēlas dzīvot.'
Vai jūs pārvietojaties, lai iegūtu vairāk vietas? Informējiet mūs zemāk esošajos komentāros
kur ir aprakts Fredijs Merkūrijs
Gilmore teica, ka, pieaugot darbam no mājām, daudzi cilvēki vēlējās rezerves istabu, kas varētu kļūt par biroju, bet citi meklēja dārza telpu.
'Pircēju grupa pēdējo 12 mēnešu laikā ir samazinājusi ģimenes māju piedāvājumu un spiedienu uz mājokļu cenām vairāk nekā dzīvokļi,' viņa sacīja.
'Tā ir situācija, kuru mēs varētu sagaidīt arī 2022. gadā.'
'Mēs joprojām redzam ļoti augstu pieprasījuma līmeni tirgū, pat tagad ar pieticīgāku zīmoga nodokļa ietaupījumu,' piebilda Gilmors.
Tikai jūnijā mājokļu cenas salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu pieauga par 5.4%, lai gan pircēju pieprasījums jūlija sākumā samazinājās par 9%, jo beidzās brīvdiena ar zīmogu nodokli.
boksa dienas notikumi 2018 netālu no manis
Pārdošanas apjoms, par kuru panākta vienošanās šogad, joprojām ir par 22% augstāks nekā vidējais līmenis 2020.
Kur mājokļu cenas pieaug visvairāk?
Pieprasījums jūlijā samazinājās par 9%, taču Zoopla saka, ka tirgū joprojām ir tendence krietni pirms iepriekšējiem gadiem
Tā kā cilvēki izmanto iespēju pārcelties no lielajām pilsētām, mājokļu cenas visvairāk pieaugušas Velsā - 10,2% un Ziemeļaustrumos - 8,8%, ziņo Zoopla.
Mājokļu cenu pieaugums ir vājākais Londonā - 5,6%.
Dzīvokļiem cenas visvairāk cēlušās Skotijā - par 5,2%un Midlendā - par 3,7%, bet Londonā dzīvokļu cenas samazinājušās par 0,5%.
Zoopla sacīja, ka redz arī pieprasījuma pieaugumu pēc īpašumiem Londonas ārējā daļā, kas ir par 86% vairāk nekā 2017.-19.
Taču mājokļu vietne norādīja, ka sagaida pārdošanas apjomu uzlabošanos Londonā, “ja nepastāvēs turpmākas pandēmijas neveiksmes”, jo īres tirgus jau ir atgriezies.
'Turpinot mīkstināt ierobežojumus saistībā ar globālajiem ceļojumiem, pieprasījums palielināsies, un tas arī mainīs cenu samazināšanās tendenci,' sacīja Zoopla.
Cik cenas ir pieaugušas jūsu reģionā?
1. Liverpūle - 8,9%
2. Belfāsta - 7,7%
3. Mančestra - 7,4%
4. Šefīlda - 7%
5. Notingema - 6,9%
6. Līdsa - 6,1%
7. Lestera - 6,1%
8. Bornmuta - 5,9%
9. Birmingema - 5,7%
10. Kārdifa - 5,5%
